Aseguran que una reforma de la ley de deudores hipotecarios reactivaría la financiación de la compra de una vivienda

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Foto: Referencia

Roberto Orta Martínez, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), señaló que el financiamiento de la compra de viviendas en el país podría reactivarse en caso de una reforma a la ley del deudor hipotecario.

En entrevista en Venevisión explicó que es necesario reformar la norma para que se pueda constituir una hipoteca en una moneda distinta al bolívar.

“Incluso mejoraría el financiamiento propio, que es cuando un constructor ofrece el pago a plazos y facilita la preventa de los inmuebles”, explicó.

Indicó que el banco está comenzando a otorgar pequeños financiamientos para el consumo, pero cree que se podrían considerar otras alternativas, a través de la Bolsa de Valores, para la construcción de nuevos proyectos.

Orta Martínez dijo que actualmente las familias jóvenes no tienen ni el 30% de enganche de una casa.

Reforma de la ley de arrendamientos

“Lo que esperamos es una reactivación mucho más fuerte, mucho más integral con reformas legales, con la reactivación de los créditos bancarios y otras propuestas que queremos hacer”, subrayó.

Explicó que también es importante reformar la ley de tenencia, lo que permitiría aumentar la oferta de viviendas de alquiler y permitir que la gente tenga mucho más acceso.

“Proponemos que se simplifique el procedimiento legal, con reglas más claras”, insistió.

Señaló que las condiciones de meses de anticipación para alquilar una vivienda, se producen por la inseguridad jurídica que existe y el temor del propietario a que no se respete el contrato de arrendamiento.

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Fito Saenz Olvera